辟暑勝地的江漢關(guān)關(guān)產(chǎn)

      河北北戴河、江西廬山、河南雞公山、浙江莫干山歷為中國著名的四大避暑勝地，其中廬山、雞公山二處有江漢關(guān)關(guān)產(chǎn)，或土地閑置，或蓋起別墅出租。四大避暑勝地的一半兒居然跟江漢關(guān)扯上了關(guān)系，而且兩地與漢口分別相距數(shù)百公里和一百多公里之遙，足見江漢關(guān)的手伸得有多遠(yuǎn)了。

      1886年的冬天，英國傳教士李德立途徑九江，到了廬山不禁眼前一亮，心里頓時(shí)打起了算盤。經(jīng)過多次談判，李德立四年后以非法手段買下地勢(shì)平坦林木茂密的牯牛嶺東谷（即長(zhǎng)沖谷）一帶數(shù)千畝土地，蓋起了廬山的第一座別墅。

      雖然為此糾紛不斷，甚至發(fā)生了當(dāng)?shù)厝嘶馃畹铝⑺秸录畹铝⑦€是通過英國政府向清廷施壓，終于在十年之后的1895年冬天，與江西德化縣政府訂立了租地契約。

      李德立十分精明，很有生意頭腦，他將土地劃塊編號(hào)，出售給買主修建避暑別墅，這生意做得順風(fēng)順?biāo)瑤啄曛畠?nèi)便告售罄。靠買地皮掘到了第一桶金，這讓嘗到了甜頭的李德立更加堅(jiān)定了大力開發(fā)廬山的念頭，于是他不遺余力，想方設(shè)法將毗鄰的土地租借下來，劃塊編號(hào)出售，大發(fā)其財(cái)，賺了個(gè)盆滿缽滿。

      江漢關(guān)在廬山置辦的關(guān)產(chǎn)主要有兩處，分別位于牯嶺第二號(hào)漢口峽基地和牯嶺上中路102號(hào)，關(guān)產(chǎn)名為牯嶺江漢關(guān)稅務(wù)司別墅基地。“漢口峽”這個(gè)地名，還是1895年與李德立一起最早開發(fā)廬山牯嶺地區(qū)的英國基督教新教蘇格蘭國家圣經(jīng)會(huì)在漢口的教會(huì)取的。當(dāng)時(shí)，李德立租下長(zhǎng)沖山谷后，將它們劃分為5個(gè)地段，編為130號(hào)地皮出售，其中1—5號(hào)位于漢口峽南岸。

      在廬山，除了牯嶺江漢關(guān)稅務(wù)司別墅基地，江漢關(guān)還有一些其他后來添置的關(guān)產(chǎn)。如1937年因撤銷而劃歸江漢關(guān)管轄的長(zhǎng)沙關(guān)，20世紀(jì)30年代初從美國人手中買下中八路115號(hào)別墅，有大小房間共14間，寬敞明亮，保存完好，1959年廬山會(huì)議期間，劉伯承元帥曾在此下榻。在一份1946年9月2日江漢關(guān)稅務(wù)司署關(guān)于請(qǐng)長(zhǎng)沙關(guān)查看牯嶺別墅家具的公函中，就有這座別墅關(guān)產(chǎn)的地點(diǎn)、家具等相關(guān)信息。

      當(dāng)時(shí)，外國人在雞公山建造房屋也不是隨便就能建的，不但要向業(yè)主購買土地，還要納稅。所納稅金以涉外稅的名義由江漢關(guān)負(fù)責(zé)征收，所建房屋如果出租，租金也由各租戶上繳江漢關(guān)，然后由江漢關(guān)監(jiān)督轉(zhuǎn)交雞公山工程局，用來作為房屋維修和道路維護(hù)的費(fèi)用。

      外國人蠶食雞公山的情形引起豫、鄂兩省地方官員的注意，鬧出一場(chǎng)“雞公山外人租地案”的涉外糾紛的公案來。

      當(dāng)時(shí)的河南巡撫陳夔龍將外國人在雞公山大肆租地建房的事情知會(huì)湖廣總督張之洞，張之洞素有主權(quán)意識(shí)，立即行令江漢關(guān)道向各國駐漢領(lǐng)事發(fā)出照會(huì)，想方設(shè)法進(jìn)行阻止，并上奏清廷，歷陳利弊。經(jīng)多次談判磋商，1908年1月4日，湖北漢黃德道兼江漢關(guān)監(jiān)督齊耀珊、河南南汝光兵備道吳某與漢口領(lǐng)事團(tuán)領(lǐng)袖領(lǐng)事、英國駐漢口總領(lǐng)事法磊斯共同簽訂《收回雞公山地另議租屋避暑章程》，規(guī)定凡是外國人購買的山地，不管是否報(bào)稅，一概由中國方面出價(jià)贖回。然后在原教會(huì)區(qū)之外劃出923畝作為外國人避暑官地，已建筑的房屋由中國方面估價(jià)贖回，再租給外國人避暑，今后外國人在山上新建的房屋，也由中國方面給價(jià)收回再行出租。

      漢口素有“火爐”之稱，一到夏季酷暑難耐，雞公山這塊避暑消夏的風(fēng)水寶地很快便吸引了江漢關(guān)稅務(wù)司的目光，也跟風(fēng)來插上一腿。據(jù)江漢關(guān)關(guān)產(chǎn)檔案資料顯示，1908年，江漢關(guān)稅務(wù)司安格聯(lián)派員在雞公山購置地產(chǎn)3處，編號(hào)分別是127、133和134號(hào)，被稱為“江漢關(guān)雞公山基地”。

      當(dāng)時(shí)，江漢關(guān)雞公山基地營建房屋的計(jì)劃被海關(guān)總稅務(wù)司否決，所以一直閑置沒有開發(fā)，只鐫刻了四塊“江漢關(guān)稅務(wù)司”石碑，分立于地界四角，作為標(biāo)記。在1946年8月24日的一份江漢關(guān)稅務(wù)司署關(guān)于請(qǐng)雞公山關(guān)產(chǎn)登記手續(xù)以書面告知看守人的公函中，還附有基地的三處圖形，可見江漢關(guān)雖然因種種原因沒有開發(fā)利用雞公山關(guān)產(chǎn)，但一直都很重視，為了加強(qiáng)管理，還指定了專人看守。

      除了置辦“雞公山基地”關(guān)產(chǎn)，江漢關(guān)還曾管理過雞公山的通郵事務(wù)。1904年在雞公山南街西山坡建立的郵政局，就是由漢口郵政局管轄，專為便利外僑居山避暑而設(shè)，而漢口郵政局的最高主管就是由江漢關(guān)稅務(wù)司兼任。

      1936年至1946年十年間，因戰(zhàn)爭(zhēng)和戰(zhàn)亂，廬山上的別墅大多人去樓空，處于無人管理的狀況。抗戰(zhàn)勝利后，一部分被認(rèn)領(lǐng)，大部分被江西省廬山管理局接收。建國后，江漢關(guān)除了在1980年4月海關(guān)恢復(fù)時(shí)收回江漢關(guān)大樓產(chǎn)權(quán)外，其余關(guān)產(chǎn)均在1956年武漢海關(guān)撤銷前分別移交給有關(guān)部門，這其中當(dāng)然也包括在廬山和雞公山的那些關(guān)產(chǎn)“飛地”了。

      江漢關(guān)雖然在廬山和雞公山有關(guān)產(chǎn)，其稅務(wù)司等高級(jí)職員是否來過上述二處消暑度假，或者在這里發(fā)生過什么故事。目前沒有資料可資證明。青山依舊如黛，山泉依舊潺潺，參天的古木依舊昂然挺拔，林立的洋房別墅依舊沐浴在燦爛的陽光下，廬山、雞公山避暑勝地的名聲依舊聞名遐邇。大江東去浪淘沙，也許他們留在這里的百余年前的那些足跡太淺，早已被歲月的風(fēng)雨沖洗干凈，已變得了無痕跡。